Via Russolillo

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In zona Trinità, proponiamo villa singola con giardino e accesso riservato da strada privata, di superficie complessiva di 590 mq c.a.

L’ingresso all’immobile di 120 mq c.a., al piano terra è composto da sala da pranzo con camino, cucinino e doppio servizio con lavanderia, salotto con ulteriore ingresso, camera da letto matrimoniale, due camere da letto per ragazzi e bagno padronale. Ogni vano ha affacci o balconi esterni.

L’immobile si presenta in buone condizioni globali e funzionali.

La rampa carrabile conduce al piano interrato, dove vi è la possibilità di utilizzo dello spazio aperto come posto auto, e vi è l’accesso a tavernetta indipendente di 70 mq c.a., composta da tre vani e bagno.

Il piano interrato necessita di alcuni interventi di ripristino dall’umidità di risalita, parzialmente vincolata dalla presenza di passaggio esterno che rigira per tutto l’immobile e non consente al giardino perimetrale di pertinenza, di essere addossato all’immobile.

Il lastrico solare è accessibile mediante scala esterna.

In “Trinità” area, we propose detached villa with garden and reserved access by private road, with a total area of ​​590 sqm.

The entrance to the house of 120 square meters, on the ground floor is composed of dining room with fireplace, kitchenette and half-bathroom with laundry, living room with further entrance, master bedroom, two bedrooms and master bathroom. Eeach room has windows or balconies.

The building is in good overall and functional condition.

The ramp for vehicles leads to the basement, where there is possibility of using the open space as a parking space, from wich there is access to an independent tavern of 70 sqm., composed of three rooms and a bathroom.

The basement needs some restructuring work against rising damp, partially constrained by the presence of an external passage that goes around the whole building and does not allow the perimeter garden of relevance to be leaning against the building.

The flat roof is accessible via an external staircase.